true
Please be informed That we don’t Host any of these videos embedded here. All videos found on our site are found freely available around the web on sites such as YouTube,Dailymotion or Rutube. If you are concerned about copyrighted material appearing in this website, we suggest that you contact the web site that is hosting the video and have it removed from there. Once the content is removed from the website hosting your content, it will automatically be removed from

https://yallashoot-s3eamonline.com (my site) We are not affiliated nor claim to be affiliated with any of the owners of videos/streams played on our site

أهم الخيارات العالمية في الاستثمار العقاري – مع أم ضد؟

أهم الخيارات العالمية في الاستثمار العقاري – مع أم ضد؟

أهم الخيارات العالمية في الاستثمار العقاري – مع أم ضد؟

أهم الخيارات العالمية في الاستثمار العقاري – مع أم ضد؟ الاستثمارات العقارية عادة تكون مفيدة وذات عائد مرتفع ومضمون عند القيام بها بشكل صحيح. قد يساعد في تأخير استثمارك وتحقيق النمو. لا تتطلب منك العديد من الاستثمارات العقارية التعامل مباشرة مع المستأجرين. وتستطيع شراء العقار عن طريق دفع جزء بسيط فقط من المبلغ ، ثم دفع الرصيد والفائدة في الوقت المحدد. فيما يلي أربعة خيارات عقارية.

عقارات للإيجار:

من الامور المسلم بها أن الاستثمار في العقارات السكنية المؤجرة أمرًا رائعًا ، خاصة للأشخاص الذين لديهم مهارات في الصناعة اليدوية والتجديد والذين يجرؤون على العمل كمستأجرين.

إيجابي

• الدخل المنتظم. • الوجاهة الاجتماعية. • كما تساعد علي زيادة رأس المال. • العديد من النفقات معفاة من الضرائب.

سلبيات

• إدارة المستأجرين يمكن أن تكون مملة. • الوحدات الشاغرة يمكن أن تقلل من الدخل. • يمكن للمستأجرين إتلاف الممتلكات.

تبادل المنازل:

يمكنك شراء العقارات باهظة الثمن التي تحتاج إلى ترقية صغيرة ، وتجديدها بسعر رخيص ، ثم تقليص الأرباح لاحقًا. لكن نقل المنزل يحمل بعض المخاطر. أولاً ، يجب أن تكون تكلفة الإصلاح دقيقة ، وهذا ليس بالأمر السهل. ثانيًا ، كلما طالت مدة الحيازة في يديك ، قلّ جني الأموال ، لأنك ستسدد الرهن العقاري بدون دخل.

إيجابي

• رائع على المدى القصير
• إمكانية الرجوع السريع

سلبيات

• يمكن أن يتغير السوق بشكل غير متوقع
• يتطلب معرفة متعمقة بالصناعة

صناديق الاستثمار العقاري (REITs):

يتم تداول صناديق الاستثمار العقاري في البورصات الرئيسية ، على غرار الأسهم. ينشأ ائتمان الاستثمار العقاري عندما يستخدم المستثمر الائتماني / الممول المال لشراء وإنشاء وكيل عقارات. للحفاظ على حالة ReIT ، يجب دفع 90 في المائة من الائتمان التجاري / ضريبة الدخل للفرد. يمكن أن تسمح لك صناديق الاستثمار العقاري بالاستثمار في العقارات غير السكنية ، مثل المباني والمكاتب ومراكز التسوق ، لذلك لا يمكنك شرائها على الإطلاق.

الايجابيات

• يوفر العديد من الاحتمالات. • سهل في الاجراءات. • فرص للدخل طويل الاجل.

السلبيات

• يوفر الرافعة المالية المتاحة عادة عند الاستثمار في العقارات المؤجرة التقليدية.

منصات على الإنترنت:

من أفضل الوسائل المتوفرة حاليا تتصل منصات الاستثمار عبر الإنترنت هذه بالمطورين الذين يحتاجون إلى رأس مال للاستثمار في أصولهم ، إما من خلال حقوق الملكية أو الديون.

نواحي ايجابية

• لديك خيار الاستثمار في مشروع واحد أو في مجموعة واسعة من المشاريع.
• التنويع الجغرافي

نواحي سلبية

• عادة سيء و تخميني
• المصروفات الإدارية

استنتاج:

تشمل خيارات الاستثمار العقاري الأربعة المتاحة للاستثمار الإيجارات وتبادل المنازل وصناديق الاستثمار العقاري والمنصات عبر الإنترنت. فإن الفرص العقارية المثالية هي تلك التي تتوافق مع استثماراتك العقارية.

قد يهمك ايضاً

close
%d bloggers like this:
yallashoot-s3eamonline

FREE
VIEW